Video: Funktsional almashtirish xarajatlarini yo'qotish nima?
2024 Muallif: Taylor Roberts | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:33
" Funktsional almashtirish qiymati " bo'ladigan miqdorni bildiradi narx ta'mirlash yoki almashtiring eskirgan, antiqa yoki buyurtma qilingan qurilish materiallariga va qurilishning dastlabki qurilishida qo'llaniladigan usullarga funktsional jihatdan teng bo'lgan arzonroq umumiy qurilish materiallari va usullari bilan buzilgan bino.
Bu borada funktsional almashtirish qiymati nimani anglatadi?
Binolarni sug'urtalash Funktsional almashtirish qiymati sifatida belgilanadi narx xuddi shunday bajaradigan boshqa mulk ob'ektini sotib olish funktsiyasi bir xil samaradorlik bilan, garchi u mulk bilan bir xil bo'lmasa ham almashtirildi.
Bundan tashqari, funktsional qiymatni yaratish nimani anglatadi? Funktsional bino Baholash - bu mulkiy zararni qoplashning ixtiyoriy usuli. Bu tasdiqlash bilan, yo'qotish bo'lardi buzilganlarni almashtirish xarajatlari asosida hisob -kitob qilinadi bino , umumiy yo'qotilgan taqdirda, kam xarajatli bino bu shikastlanganga funktsional jihatdan tengdir bino.
Keyinchalik savol tug'iladi, almashtirish narxi nimani anglatadi?
Atama almashtirish narxi yoki almashtirish qiymat korxona to'lashi kerak bo'lgan miqdorni anglatadi almashtiring hozirgi qiymatiga ko'ra hozirgi vaqtda aktiv. Sug'urta sohasida " almashtirish narxi "yoki" almashtirish narxi qiymat " - bu sug'urta qilingan narsaning qiymatini aniqlashning bir necha usullaridan biri.
O'zgartirish xarajatlarining afzalliklari qanday?
O'zgartirish narxi Ta'rif O'zgartirish narxi sizga kerak bo'ladigan to'lovni beradi almashtiring yo'qolgan narsalar. Bu ACVdan ustun, chunki bu sizga o'zingizni yo'qotishdan oldingi holatiga qo'yishga imkon beradi. Bu sizga kerakli pulni beradi almashtiring sizning narsalaringiz.
Tavsiya:
Siz kelishilgan qiymat bilan almashtirish xarajatlarini olasizmi?
Talablar kelishilgan qiymat miqdoriga (kafolat sug'urtasini yo'q qilish uchun) va almashtirish narxiga ega bo'lishi kerak. Sug'urta tashuvchisi shuni ko'rsatadiki, biz bu bino uchun bir vaqtning o'zida kelishilgan qiymat va almashtirish narxiga ega bo'la olmaymiz
Maksimal mumkin bo'lgan yo'qotish va mumkin bo'lgan maksimal yo'qotish o'rtasidagi farq nima?
Maksimal yo'qotish. Butun inshoot xavf ostida qolishi mumkin (olov, shamol, suv va boshqalar); Shunday qilib, mumkin bo'lgan maksimal yo'qotish butun tuzilish va barcha tarkibning qiymati hisoblanadi. Mumkin bo'lgan maksimal yo'qotish (PML) - bu muqobil termin
Qiymatni yo'qotish to'g'risida kelishuv nima?
Qiymatni yo'qotish bo'yicha kelishilgan to'lov varianti odatda noyob, noyob buyumlar yoki qiymatni osongina baholash mumkin bo'lmagan qimmatli narsalar uchun ajratilgan
Qayta tiklash xarajatlarini baholash nima?
Binolarni sug'urtalash uchun qayta tiklash xarajatlarini baholash - bu binoni to'liq buzish va rekonstruksiya qilish zarur bo'ladigan jiddiy zarar holatlarini o'z ichiga olgan holda, umumiy yo'qotish asosida mulkni qayta qurish xarajatlarining hisob -kitobi
Funktsional almashtirish qiymati va haqiqiy pul qiymati o'rtasidagi farq nima?
O'zgartirish qiymati va haqiqiy pul qiymati o'rtasidagi yagona farq - bu amortizatsiya ajratmasi. Biroq, ikkalasi ham zararlangan mulkni yangi mulk bilan almashtirish uchun bugungi kunda xarajatlarga asoslanadi